Купить справку для сделок с недвижимостью

Справка из ПНД для сделок с недвижимостью

Справка из ПНД и НД для сделок с недвижимостью это медицинский документ, который служит доказательством дееспособности участника сделки при покупке или продаже квартиры. Справка для продажи квартиры подтверждает, что предъявитель не проходил лечение и в данный момент не состоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере. Такая информация является гарантией адекватности каждой из сторон, заключающих сделку продажи. Сделки с недвижимостью допускаются законом только дееспособным продавцам (покупателям), которые полностью осознают, что делает. По закону сведения, содержащиеся в справке, конфиденциальны.

Когда нужна справка для сделок с недвижимостью

Одно из обязательных условий удачной сделки — адекватное психическое состояние и дееспособность продавца адекватно, подтвержденное специалистом. Во избежание таких рисков и требуется справка из психоневрологического диспансера для продажи квартиры или какого-либо другого жилья. Бывают ситуации, когда получение подобной справки необходимо. Вот они:

• собственник, выставивший жилье на продажу состоит на учете в ПНД или НД;
• продавец ранее проходил лечение от психических расстройств;
• собственник квартиры – человек уже в возрасте;
• продавец в возрасте от 14 до 18 лет — помимо этой справки также необходимо согласие его опекуна;
• у нотариуса или одного из участников сделки есть сомнения в вменяемости другой стороны.

Какие сведения содержит справка

Справка из ПНД и НД для сделок с недвижимостью бывает двух видов:

1. Справка из наркодиспансера предоставляется по запросу продавца или покупателя (редко). Выдаётся по месту жительства. Подтверждает факт того, что обратившийся не стоит на учете в наркологическом диспансере, а также никогда не обращался. В том случае, когда человек числится на учете, актуальным становится вопрос о его дееспособности – может ли он быть участником сделки.
2. Справка из психдиспансера – медицинская форма, которая также предоставляется в психоневрологическом диспансере по месту жительства. Если человек состоит на учете, он может оказаться как недееспособен, так и ограниченно дееспособен.

В последнем случае сделку можно заключить с законным представителем, но только с разрешения органов опеки. Но бывают и так, что человек находится на учете, но при этом дееспособен и может участвовать в купле-продаже. На бланке обязательно присутствуют личные данные лица, которое получает справку, ФИО психиатра, выдавшего документ, сведения о результате осмотра, печать врача и медицинского учреждения.

Справка из ПНД и НД для сделок с недвижимостью имеет срок действия три месяца.

Каких врачей нужно пройти, виды анализов, которые нужно сдать

Справки о дееспособности продавца, которые могут потребоваться при сделках купли-продажи квартир, нужно получить в от врача соответствующих медицинских учреждениях государственного типа – психоневрологическом и наркологическом диспансерах по месту жительства или прописки продавца квартиры. Там после прохождения осмотра нарколога и психиатра, выдается заключение.

Вы можете купить справку из ПНД и НД для сделок с недвижимостью в Москве в нашем центре без посещения врачей и очередей, без сдачи анализов, срочно и с доставкой по низким ценам.